Узнайте, как правильно оформить и подать документы через МФЦ, чтобы передать квартиру близкому родственнику в Правовых актах РФ
Дарение квартиры – это процесс передачи имущества от одного человека другому. Однако, чтобы всё было законно и легально, необходимо оформить соответствующие документы. В случае дарения квартиры близкому родственнику через МФЦ, есть определенные требования и порядок оформления.
МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) – это учреждение, которое выполняет функции государственной регистрации документов, в том числе и по дарению квартиры.
Документы, необходимые для дарения квартиры через МФЦ:
- Заявление о дарении квартиры
- Выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости)
- Документы, удостоверяющие право на исключительное наследование или право на дарение (свидетельство о рождении, свидетельство о смерти, определение суда)
- Паспорт и паспортные данные получателя дарения
- Свидетельство о праве собственности на квартиру
- Подтверждение оценочной стоимости квартиры
Важно отметить, что каждый МФЦ может иметь свои нюансы и дополнительные требования при оформлении документов на дарение квартиры. Поэтому перед подачей документов необходимо уточнить информацию в конкретном МФЦ по вашему месту проживания.
После подачи всех необходимых документов, специалистами МФЦ будет произведена проверка и оформление договора на дарение квартиры. После заключения договора, о регистрации произойдет запись в ЕГРН и получателю дарения будет присвоен статус собственника.
Перечень документов для передачи квартиры близкому родственнику через МФЦ
При передаче квартиры в дарение близкому родственнику через многофункциональный центр (МФЦ), необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о смерти, если один из родителей покойного подавался в качестве одаряемого.
- Паспорт одаряемого родственника.
- Паспорт дарителя (физическое лицо).
- Документ, подтверждающий право собственности дарителя на передаваемую квартиру (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
- Нотариально заверенное заявление о передаче квартиры в дарение.
- Свидетельство о смерти, если одаряемый являлся наследником.
- Документы, свидетельствующие о взаимоотношениях между одаряемым и дарителем (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака).
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) с указанием всех собственников квартиры.
- Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам на время перехода права собственности.
Важно учесть, что перечень документов может варьироваться в зависимости от региона и конкретных требований МФЦ. Рекомендуется своевременно уточнять информацию о необходимых документах у представителей МФЦ или на официальном веб-сайте.
Необходимые документы для передачи квартиры:
- Распоряжение о передаче квартиры.
- Запрос на оформление дарственной недвижимости.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи).
- Паспорт дарителя и дарополучателя.
- Свидетельство о рождении дарополучателя.
- Справка о составе семьи дарителя и дарополучателя.
- Свидетельство о браке (при наличии).
- Свидетельство о разводе (при наличии).
- Справка о несудимости дарителя и дарополучателя.
- Предоставление согласия на передачу квартиры со стороны супруга дарителя (при наличии).
Документы от собственника:
1. Паспорт собственника квартиры.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру:
- — выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- — договор купли-продажи или договор дарения квартиры;
- — свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- — копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на дату подачи заявления.
Документы от получателя:
1. Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал и копия).
2. Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних получателей) (оригинал и копия).
3. Справка о составе семьи (в случае дарения квартиры близкому родственнику) (оригинал и копия).
4. Документы, подтверждающие иные права на жилую площадь (если есть) (оригинал и копия).
Заявление на передачу квартиры:
Уважаемые сотрудники МФЦ!
Я, [ФИО родственника], паспорт серии [серия] № [номер], проживающий по адресу: [адресс], выражаю свое желание передать в собственность близкому родственнику — [ФИО получателя], паспорт серии [серия] № [номер], проживающему по адресу: [адресс], мою квартиру, расположенную по адресу: [адресс квартиры].
Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, я подтверждаю, что передача квартиры происходит в связи с пожеланием обеспечить своего родственника адекватным жильем.
Настоящим заявлением я подтверждаю, что я прекратил свое проживание в данной квартире, а получатель согласен принять на себя все права и обязанности, связанные с владением этой квартиры.
Прошу Вас принять данное заявление и осуществить все необходимые действия для оформления передачи квартиры на получателя, в том числе оформить право собственности на его имя.
Во вложении прилагаются следующие документы:
| № | Наименование документа |
|---|---|
| 1 | Заверенная копия свидетельства о рождении получателя |
| 2 | Заверенная копия свидетельства о браке получателя (при наличии) |
| 3 | Копия паспорта получателя |
| 4 | Копия доверенности на получателя (если доверяющий лицо не может присутствовать при оформлении, при наличии) |
| 5 | Копия паспорта лица, передающего квартиру |
| 6 | Копия свидетельства о смерти (при наличии) |
При оформлении передачи квартиры прошу уведомить меня о дате и времени, когда получатель сможет подойти для оформления документов.
Спасибо за Ваше внимание и понимание. С уважением,
[ФИО родственника]
[Дата]
Оплата государственной пошлины:
Для оформления документов по дарению квартиры через МФЦ необходимо учесть вопрос о плате государственной пошлины. Государственная пошлина представляет собой обязательный вид государственных платежей, который взимается с граждан и организаций в определенных случаях.
Размер государственной пошлины и порядок ее уплаты зависят от различных факторов, включая величину и стоимость передаваемого имущества. При дарении квартиры близкому родственнику через МФЦ пошлина устанавливается и взимается органами МФЦ на основании действующего законодательства Российской Федерации.
Уточнить размер государственной пошлины и порядок ее уплаты можно на официальном сайте МФЦ вашего региона или в МФЦ лично. Также возможна консультация специалистов, которые помогут разобраться в деталях оформления и оплаты пошлины, а также других сопутствующих вопросах.
Важно учитывать, что государственная пошлина является обязательным платежом и необходимо ее оплатить в установленные сроки, чтобы получить итоговые документы о дарении квартиры близкому родственнику через МФЦ.
Дополнительная информация:
- Дарение квартиры близкому родственнику через МФЦ возможно только в случае, если донором является физическое лицо, а реципиентом — близкий родственник, такой как родитель, супруг(а), ребенок или внук.
- Для проведения процедуры дарения необходимо подойти в МФЦ и предоставить следующие документы:
- Заявление о дарении квартиры, заполненное в соответствии с установленной формой;
- Паспорт донора;
- Паспорт реципиента;
- Свидетельство о рождении реципиента, если он является ребенком;
- Свидетельство о браке реципиента, если он является супругом;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- Две копии каждого предоставленного документа, заверенные нотариально.
- По истечении 30 дней со дня подачи заявления, МФЦ должно выдать свидетельство о дарении квартиры.
- В случае, если один из участников процедуры не может явиться лично в МФЦ, он может уполномочить другое лицо на представление документов. Для этого необходимо наличие нотариально заверенной доверенности на это лицо.
Вопрос-ответ:
Можно ли оформить дарение квартиры близкому родственнику через МФЦ без присутствия сторон?
Да, оформить дарение квартиры близкому родственнику через МФЦ можно без присутствия сторон. Для этого необходимо предоставить все необходимые документы через МФЦ и подписать договор дарения в офисе МФЦ.
Какие документы нужны для оформления дарения квартиры через МФЦ?
Для оформления дарения квартиры через МФЦ необходимы следующие документы: документы, подтверждающие право собственности на квартиру, паспорт гражданина России, свидетельство о рождении или свидетельство о браке (в зависимости от степени родства), заявление на оформление дарения.
Можно ли оформить дарение квартиры через МФЦ, если одна из сторон находится за границей?
Да, можно оформить дарение квартиры через МФЦ, даже если одна из сторон находится за границей. Для этого необходимо предоставить доверенность на представление интересов отсутствующей стороны и все необходимые документы через МФЦ.
Сколько времени занимает оформление дарения квартиры через МФЦ?
Время оформления дарения квартиры через МФЦ может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации, но обычно процедура занимает около 7-10 рабочих дней после предоставления всех необходимых документов.
Какие документы нужны, если квартира находится в ипотеке?
Если квартира находится в ипотеке, то необходимо предоставить следующие документы: документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие вашу долговую нагрузку по ипотеке. Кроме того, возможно потребуется согласие банка на проведение сделки дарения.